The Ultimate Guide To ภาษีที่ดินà¹à¸¥à¸°à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡ คà¸à¸™à¹‚ด
วิธีคำนวณภาษีที่ดินà¹à¸¥à¸°à¸ªà¸´à¹ˆà¸‡à¸›à¸¥à¸¹à¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡ จะใช้วิธีà¸à¸²à¸£à¸„ำนวณà¹à¸šà¸šà¸‚ั้นบันไดตามมูลค่าขà¸à¸‡à¸à¸²à¸™à¸ าษีในà¹à¸•à¹ˆà¸¥à¸°à¸‚ั้น ดังนี้คุà¸à¸à¸µà¹‰à¹€à¸žà¸·à¹ˆà¸à¸›à¸£à¸±à¸šà¹€à¸™à¸·à¹‰à¸à¸«à¸²à¹ƒà¸«à¹‰à¹€à¸‚้าà¸à¸±à¸šà¸à¸¥à¸¸à¹ˆà¸¡à¹€à¸›à¹‰à¸²à¸«à¸¡à¸²à¸¢
เมื่à¸à¹„ด้มูลค่าที่ดินà¹à¸¥à¹‰à¸§à¸™à¸³à¸„ำตà¸à¸šà¸¡à¸²à¸„ำนวณ สูตรภาษีที่ต้à¸à¸‡à¸Šà¸³à¸£à¸° = มูลค่าห้à¸à¸‡à¸Šà¸¸à¸” x à¸à¸±à¸•à¸£à¸²à¸ าษี
หมายถึง ที่ดินà¸à¸·à¹ˆà¸™ ๆ ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์เพื่à¸à¸à¸²à¸£à¹€à¸à¸©à¸•à¸£à¹à¸¥à¸°à¸à¸²à¸£à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¸à¸²à¸¨à¸±à¸¢ เช่น โรงà¹à¸£à¸¡ ร้านค้า ร้านà¸à¸²à¸«à¸²à¸£ ร้านà¸à¸²à¹à¸Ÿ ร้านสะดวà¸à¸‹à¸·à¹‰à¸ โรงงาน หà¸à¸žà¸±à¸à¸£à¸²à¸¢à¸§à¸±à¸™ บ้านเช่ารายวัน โดยต้à¸à¸‡à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸ าษีตามà¸à¸±à¸•à¸£à¸²à¸›à¸à¸•à¸´
ใครที่จ่ายภาษีที่ดินเà¸à¸´à¸™à¸£à¸°à¸¢à¸°à¹€à¸§à¸¥à¸²à¸—ี่à¸à¸³à¸«à¸™à¸” จะต้à¸à¸‡à¹€à¸ªà¸µà¸¢à¸ าษีค้างชำระ รวมทั้งเบี้ยปรับà¹à¸¥à¸°à¹€à¸‡à¸´à¸™à¹€à¸žà¸´à¹ˆà¸¡
ที่ดินภาษีสำหรับสาธารณูปโภคที่ใช้ประโยชน์ร่วมà¸à¸±à¸šà¹‚ครงà¸à¸²à¸£à¸‚à¸à¸‡à¸à¸²à¸£à¹€à¸„หะà¹à¸«à¹ˆà¸‡à¸Šà¸²à¸•à¸´
มูลค่าที่ดิน หมายถึง มูลค่าพื้นà¸à¸²à¸™à¸‚à¸à¸‡à¸—ี่ดิน โดยพิจารณาจาà¸à¸„ุณลัà¸à¸©à¸“ะที่à¹à¸—้จริงà¹à¸¥à¸°à¹„ม่à¸à¸²à¸ˆà¹€à¸›à¸¥à¸µà¹ˆà¸¢à¸™à¹à¸›à¸¥à¸‡à¹„ด้ ต่à¸à¹„ปนี้เป็นà¸à¸‡à¸„์ประà¸à¸à¸šà¹à¸¥à¸°à¸à¸´à¸—ธิพลที่โดยทั่วไปมีส่วนช่วยในà¸à¸²à¸£à¸à¸³à¸«à¸™à¸”มูลค่าที่ดินโดยธรรมชาติ:
à¸à¹‡à¹ƒà¸«à¹‰à¹„ปติดต่à¸à¸ªà¸³à¸™à¸±à¸à¸‡à¸²à¸™à¹€à¸‚ตที่สิ่งปลูà¸à¸ªà¸£à¹‰à¸²à¸‡à¸™à¸±à¹‰à¸™à¸•à¸±à¹‰à¸‡à¸à¸¢à¸¹à¹ˆ
บ้าน ทาวน์โฮม คà¸à¸™à¹‚ดมิเนียม โปรโมชั่น สิทธิพิเศษ นัà¸à¸¥à¸‡à¸—ุนสัมพันธ์ สร้างดีà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¸¢à¸±à¹ˆà¸‡à¸¢à¸·à¸™ เà¸à¸µà¹ˆà¸¢à¸§à¸à¸±à¸šà¹€à¸£à¸²
บ้านเช่า หà¸à¸žà¸±à¸ à¸à¸žà¸²à¸£à¹Œà¸•à¹€à¸¡à¸™à¸•à¹Œ หรืà¸à¸„à¸à¸™à¹‚ดที่ปล่à¸à¸¢à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¸£à¸²à¸¢à¹€à¸”ืà¸à¸™ ที่ดินเปล่า (à¹à¸•à¹ˆà¸–้าเป็นบ้านหรืà¸à¸«à¹‰à¸à¸‡à¸žà¸±à¸à¹ƒà¸«à¹‰à¹€à¸Šà¹ˆà¸²à¹€à¸›à¹‡à¸™à¸£à¸²à¸¢à¸§à¸±à¸™à¸ˆà¸°à¸ˆà¸±à¸”à¸à¸¢à¸¹à¹ˆà¹ƒà¸™à¸«à¸¡à¸§à¸”ใช้ประโยชน์เพื่à¸à¸à¸²à¸£à¸à¸·à¹ˆà¸™ ๆ ซึ่งเสียภาษีà¹à¸žà¸‡à¸à¸§à¹ˆà¸²)
ชำระผ่านเคาน์เตà¸à¸£à¹Œà¸‚à¸à¸‡à¸˜à¸™à¸²à¸„ารà¸à¸£à¸¸à¸‡à¹„ทยทั่วประเทศÂ
สำหรับคนที่มีบ้านหลายหลังควรทำà¸à¸¢à¹ˆà¸²à¸‡à¹„ร ?
นั้นๆ ได้ à¹à¸¥à¸°à¸Šà¹ˆà¸à¸‡à¸—างà¸à¸·à¹ˆà¸™à¸—ี่สามารถชำระได้เหมืà¸à¸™à¸à¸±à¸™ ได้à¹à¸à¹ˆ
จาภสูตรมูลค่าห้à¸à¸‡à¸Šà¸¸à¸” x à¸à¸±à¸•à¸£à¸²à¸ าษี x à¸à¸±à¸•à¸£à¸²à¸ าษี = ภาษีที่ต้à¸à¸‡à¸ˆà¹ˆà¸²à¸¢